项目预算审查

发布日期:2019-04-01 10:56 来源:

[]本文简要介绍了项目预算审查要点及其注意事项,然后全面整理审核数据,发布审核表,与被审核方交换意见,经过协商和统一,做出相应修改,并发布审核结论。

[关键词]项目预算;审计;项目结算

[摘要] thistextmainjian3shu4theengineeringbudgetexamineimportantpointanditsregulation,然后,presensivesortingreviewingdata,submittoexamineform,withisexaminedasquaremutationopinion,afternegotiateunifycarryoncorrespondofrevise,submitjudgeconclusion。

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项目预算审查比项目结算审计简单,不涉及变更,签证等,但它也是一项占日常任务的很大比例的工作。本文将重点讨论招标上限,讨论项目预算审查点及其考虑因素。

1.项目预算的概念和审查的基础

1.1项目预算的概念项目预算基于设计图纸,当前预算配额(或数量清单),成本配额和区域设备,材料,劳动力,建筑机械等的预算价格。预算材料价格和政策调整文件的成本是确定建设项目建设成本的文件。

1.2审查项目预算的依据(1)关于项目建设和成本管理的国家法律,法规和准则。 (2)施工图设计项目清单,各种专业施工图设计图纸和文字说明,工程地质调查数据。 (3)主管当局发布的当前预算定额和工程量清单的定价规范。 (4)施工组织设计或施工计划。 (5)费用计算规则和收费标准。 (6)预算工作手册或建筑材料硬件手册。 (7)班级的区域劳动工资,材料和机械预算。 (8)当地工程建设成本信息或市场价格。 (9)施工现场的自然条件和施工条件。 2.审查和汇编项目预算

项目预算审查

2.1项目预算的审查方法审查项目预算的方法很多。主要方法包括综合评审方法,标准预算评审方法,小组计算评审方法,比较评审方法,筛选评审方法,关键抽样方法,人工评审方法和分解比较评审。法律等。由于项目规模和复杂程度不同,施工方法和施工企业不同,编制项目的预算和质量也不同。因此,我们应根据实际情况选择适当的审查方法进行审查。2.2项目预算编制方法项目预算可分为两种方式:单价法和综合单价法。

2.2.1单价法。单价法是首先根据单位施工图计算每个子项目的工程量,然后从预算定额中找出每个子项目的相应单价,并将子项目数量与其对应的项目进行比较。固定单价。相乘,产品是每个子项目的直接直接费用;然后累计每个子项目的累计直接费用,即获得每个单元项目的直接直接费用;根据区域成本定额和各种收费标准,进行间接计算。费用,利润,税收和其他费用;最后,各种费用的总和将是单位项目预算。这种编译方法不仅简化了准备工作,而且便于技术和经济分析。但是,由于市场价格的大幅波动,应调整利差。

2.2.2综合单价估价方法。综合单价法是指子项目的单价综合了直接工程费和单价以外的一些费用。根据单价的内容,可以分为全价综合单价和清单综合单价。 (1)综合成本的单位综合成本包括相关文件中规定的人工成本,材料费,机械费,管理费,利润,费用,价格调整,税金和一定范围的风险。在子项目乘以单位价格的总价格,然后添加度量项目的总价格后,生成单位项目成本。 (2)清单的综合单价结合劳动力成本,材料成本,机械费,企业管理费,利润,并考虑一定范围的风险成本,但不包括项目费,税费的措施,所以它是一种不完整的单价。在将每个子项目的工程量乘以综合单价的组合价格,并加上项目成本,费用和税后,产生单位建设成本。具体计算过程如下:首先,根据单元施工图,计算每个子项目的库存数量和子项目数量;然后包括(可以设置)子项目的组合价格,手动,材料,机械调整和费用收集,子项目的单价,以及每个子组价格的工程量项目乘以其综合单价以获得综合价格。每个子项目的综合价格之和成为列表的综合价格。将清单价格除以清单数量以获得清单项目的组合单价。然后分别将每个子项目的库存数量乘以相应的综合单价,产品是每个子项目所需的总成本;积累产品并总结它们以获得每个单元项目的所有子部分。项目费用;重新计算项目成本和其他项目费用;根据区域要求计算费用和税金,最后收取上述费用以获得项目预算。

3.工程量清单定价模式下的投标限额审核点和注意事项3.1数量清单的基本概念和一般规定。工程量清单估价方法是一种与固定价格计算不同的新定价模型。它是一种主要基于市场定价的定价模型,是建立,发展和完善建筑市场过程中的必然结果。数量清单是指代表拟议项目的子项目,措施,其他项目名称和相应数量的清单。这是一份沉重的文件,在投标和招标活动中对投标人和投标人都具有约束力。它不仅是招标活动的基础,也是控制工程造价和施工过程中最终结算的依据。子项目工程量清单应说明拟议项目所有物理工程项目的名称和数量。它应避免错误和延误准备,力求完整和严谨。项目的措施清单应说明完成次实体项目必须采取的一些措施,准备工作应该是全面的。其他项目清单主要反映了招标人对拟议项目的一些特殊要求。这些特殊要求所需的金额包含在报价单中。

3.2投标上限审查工作流程和注意事项

3.2.1在审核的初始阶段,应对施工现场进行检验。通常理解以下方面:(1)建筑的地理位置,地形和管道设置; (2)施工场地的地质,土壤质量,地下水位,水文等。(3)施工现场的环境,如运输,供水,供电,污水排放等; (4)临时用地,临时设施等是否足够;对于这些调查,施工现场的挖掘和填筑可以对土壤状况,周围环境等有直接的了解,对要拆除的内容有正确的认识,并获得计算各种成本的必要信息。措施。 3.2.2研究招标文件,并注意建设规模,招标范围和合同特约条款中的合同价格协议,例如,按固定单价合同或固定总价合同,如何调整施工成本变更,如何控制变更成本,签证等,是否有暂定的综合单价或材料,设备价格,如何使用材料价格,如何设定费用等,以便有审计项目的总体思路,确定审计焦点方向。

3.2.3看图纸。首先看一下图纸描述,这是工程实践所需的全套信息,信息是否可用,是否获得了不足的地图集,是否从招标机构购买或借用,以及不等待直到目前使用再现收集,影响审查效率查看图纸内容,图纸内容是否都在审核范围内,是否有任何项目未包括在项目中,以及仔细检查是否有任何物品丢失或掉落,以及是否有更多项目在招标范围之外。 。

3.2.4仔细查看数量清单。检查列表描述是否与图纸一致,是否能完全表达列表项的特征,组价格内容是否与工作内容和项目描述一致,项目计量单位是否与工程量匹配,是否工程量计算准确等。 (1)工程量清单的第一项是项目代码,应根据《计价规范》编码规则进行审查。当同一投标部分的工程量清单包含多个单元项目且数量清单基于单元项目时,应特别注意项目代码的十到十二位数的设置。 (2)审信游平台注册查项目说明。项目特征描述是准备子项目工程量清单的非常重要的步骤和内容。投标人确定综合单价,施工材料和施工方法及其相应的施工辅助措施,与施工质量,消耗,效率等密切相关是指导方针。这要求编译器在项目名称列中进行简要明了的描述。要特别注意对项目实际和特殊要求的准确描述,考虑项目的结构要求,规格,模型,材料等特点,结合拟议项目的实际情况,使项目名称具体,详细,可以反映项目影响成本的主要因素。具有特殊要求的施工工艺,材料,设备等,应在说明书中规定的工程量清单的“一般说明”和“主要材料价目表”中规定。以建筑工程为例,在砌体工程的第三章中,应根据图纸准确描述空心砖,砌块规格,强度等级,砂浆强度等级等。在砼和钢筋混凝土工信游娱乐注册程的第四章中,应根据图纸准确描述混凝土柱和梁的强度等级。在金属结构工程的第六章中,应根据附图准确描述各种钢构件的钢种,规格,单组分重量,探伤,涂料种类,涂装数量等,以便在施工时间和清单。描述变化可以直观调整,以减少纠纷的发生,也便于工程量的验证。 (3)项目计量单位必须与工程量相匹配。

项目预算审查

对于列表项,测量单位是否与工程量匹配直接影响单价的正确性。如果列表中屋顶保温工程的计量单位是平方米,则工程数量应以平方米计算。如果配额的传统计算方法是以立方米计算的,则匹配不一致的单价是错误的。对于固定子项,工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位一致,以便在估价表中准确应用综合单价。例如,建筑项目的综合基价(2003年)规定,现有现浇的“综合楼梯”是基于10平方米楼梯的水平投影面积,而现场或工厂预制的“组装楼梯”以体积立方米计量。虽然两者都与楼梯工程相同,但由于制造方法和施工要求的不同,计算工程量的测量单位也不同。这种类型的错误相对简单,主要是因为它不小心,所以要非常小心地完成列表工作或审查工作的准备。 (4)工程量计算的审查。审查数量清单,实际上,主要任务仍然是审计工作量的计算。工程量是确定部分建设项目的工程造价,施工组织的准备,施工工作的进度,物资供应计划的组织,统计工作和经济实现的依据。会计。因此,审计数量的准确性非常高。计算预算项目数量的依据是施工图纸和设计说明,预算配额,清单定价规范,程序和工程量计算规则。查看数量计算时,应检查其符合的计算规则是否正确。工程量清单定价规范计算规则的编制原则一般根据工程实体的净额计算,不包含工程量的合理损失。

因此,列表项应根据其对应的列表工程量计算规则进行计算。列表项中包含的子项数量应根据其对应的配额计算规则计算。这两个项目的计算规则经常不一致,例如,挖掘基本土方工程和列表计算规则。根据设计尺寸计算基垫尺寸乘以开挖深度,配额计算规则需要考虑基础施工面宽度和分级系数;对钢铁项目的计算,列表计算规则是“根据设计,钢筋的长度乘以单位理论质量计算,只考虑净额(包括张力储备),并且不考虑施工损失,配额计算规则考虑施工损失;第五章对于腹柱,钢吊车梁和H形钢工程的计算,列表计算规则是“按质量按设计尺寸计算”,配额计算规则根据图的大小计算并且腹板和法兰板的宽度在每一侧。将计算量增加25毫米。这样,根据列表和配额计算规则计算的工程量肯定不一致,直接影响综合单价的水平。 (5)审计工作的内容是否与列表项中包含的固定组价格的内容一致,配额申请是否正确,单价是否为真,组的价格是否会导致更高的单价。相反,该集团的价格将导致较低的单价。列表描述工作内容必须与包含的组价格的内容一致,以合理地确定单价。例如,金属结构件制造项目包括钢铁损耗和刷涂防锈漆材料,但列表中描述了两次刷涂防锈漆。此时,应检查防锈漆的数量和钢的损失量。 (6)审核人工单价和材料(设备)价格差异的计算。人工成本调整方法是否符合要求,价格调整是否符合文件要求。设备和材料的预算价格占施工图纸建设成本的最大比例,应审查变化最大的内容。检查设备和材料的实际价格(或指导价格)是否符合项目所在地的市场条件或规定;材料的来源,名称,品种,规格和等级是否与价格一致。

如果使用市场价格,请验证其真实性和可靠性;如果使用主管机关公布的信息价格,请注意信息价格的时间和地点是否符合要求,是否按规定进行调整。对于成本信息中缺失的材料,将进行单独查询。 (7)审查措施项目清单。该措施项目是一个非工程实体项目,用于完成项目的建设,项目准备和施工过程的技术,生活和安全方面。除工程因素外,措施清单还与建筑企业的水文,气象,环境,安全和实际情况有关。这些措施不是直接的资源消耗项目,而是生产活动和资源消耗保证项目必须完成才能完成部分项目。内涵十分广泛,包括施工技术措施,设备安装,施工支持措施,环境保护和安全。文明施工。子项目工程量清单编制和措施项目数量清单项目编制必须全面考虑,二者密切相关。影响项目设置的因素很多。由于情况不同,编制者可以补充“措施清单”中未列出的措施,这些措施列在清单的末尾,并以“补充”表示。 (8)审查相关费用项目和检查费用和税收。是否包含不能用作结算基础的费用包含在结算基础中。这很容易说,但经常发现存在问题。这是要小心的,简单的地方不能放手。税收计算分为城市和县城市税率,应根据需求计算。3.2.5最后,全面审查审核材料,发布审核表,与被审核方交换意见,经过协商和统一,做出相应修改并发布审核结论。